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Sonnig - Ruhig - Exklusiv

20 Eigentumswohnungen
6 Exklusive Sommergärten
20 Tiefgaragenstellplätze
1 Geschäftslokal
JETZT ANFRAGENKontakt

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Galla Baden render
Galla Baden render
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Luxus trifft auf Komfort

Wohnen wie der Kaiser - Exklusive Eigentumswohnungen in Baden bei Wien

Im 21. Jahrhundert: Die exquisiten 20 Eigentumswohnungen mit Seltenheitswert bestechen durch ihre einzigartige Lage mitten im prestigeträchtigen Zentrum Badens. Die neu entstehende Wohnhausanlage in der Gutenbrunnerstraße 16 ist nicht nur die ideale Adresse in der ehemaligen Kaiserstadt, sondern auch eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit für smarte Anleger, die im Laufe der Zeit eine Wertsteigerung generieren möchten.

Entdecken Sie hier provisionsfreie Eigentumswohnungen in Baden und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Gemeinschaft.Wohnhaft in unmittelbarer Nähe zu dem romantischen und geschichtsträchtigem Schlossergässchen, der Fußgängerzone Badens, sind Sie fußläufig zu angesagten kulturellen und kulinarischen Genüssen. Nur einen Steinwurf entfernt sorgt der Guttenbrunner Park für Ruhe und exzellente Luftqualität und lädt Sie tagtäglich zur Entspannung ein.

Erleben Sie den Kauf einer Wohnung in Baden als einen Schritt in ein Leben voller Annehmlichkeiten und stilvollem Ambiente.

Mit der Römertherme gleich ums Eck leben Sie dort, wo andere Urlaub machen und können nach Gutdünken den einen oder den anderen Abend im Whirlpool ausklingen lassen. Und wenn der lebendige Grüne Markt nur wenige Gehminuten entfernt liegt, werden sie stets mit regionalen Köstlichkeiten im Wohlfühl-Ambiente verwöhnt.

Entdecken Sie jetzt exklusive Eigentumswohnungen Baden bei Wien und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage.

Aktueller Baustand

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit. Je früher Sie uns kontaktieren, desto mehr Auswahlmöglichkeiten haben Sie.
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Partner hinter diesem Projekt

Damit wir Ihre Wohnwünsche erfüllen haben wir für dieses Projekt ein erstklassiges Team zusammengestellt:

Ausführender Bauunternehmer (GU): Galla Bau / Unit2Bau GmbH
Project Manager: Baumeister Lang e.U.
Arhitekt: Architekturbüro DI Rene Kops, M. A.
Statik: Ing. Rico Schön - Ingenieurbüro für Hochbau

Konzept und 3D-Rendering

Hier sehen Sie die Vision und was Sie am Ende erwarten können.
Galla Baden render
Galla Baden render

Partner hinter diesem Projekt

Damit wir Ihre Wohnwünsche erfüllen haben wir für dieses Projekt ein erstklassiges Team zusammengestellt:

Ausführender Bauunternehmer (GU): Galla Bau / Unit2Bau GmbH
Project Manager: Baumeister Lang e.U.
Arhitekt: Architekturbüro DI Rene Kops, M. A.
Statik: Ing. Rico Schön - Ingenieurbüro für Hochbau

Verkaufspläne

EG

Top 1

Stiege 1

87.85 qm

Frei

Preis: 545.000 €

Ausrichtung: Hof/West
Wohnfläche: 87.85 qm
Terrasse: 9.42 qm
Garten: 12.48 qm

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Top 2

Stiege 1

70,33 qm

Frei

Preis: 449.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 70,33 qm
Terrasse: 8,79 qm
Garten: 5,33 qm

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Top 3

Stiege 1

85,08 qm

Frei

Preis: 549.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 85,08 qm
Terrasse: 12,57 qm
Garten: 10,01 qm

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Top 4

Stiege 1

68,50 qm

Frei

Preis: 465.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 68,50 qm
Terrasse: 14,28 qm
Garten: 13,35 qm

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Top 5

Stiege 2

48,34 qm

Frei

Preis: 349.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 48,34 qm
Terrasse: 13,64 qm
Garten: 9,45 qm

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Top 6

Stiege 2

100,65 qm

Reserviert

Preis: 675.000 €

Ausrichtung: Hof/Ost
Wohnfläche: 100,65 qm
Terrasse: 10,82 qm
Garten: 8,20 qm

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1. OG

Top 7

Stiege 1

83,98 qm

Frei

Preis: 629.000 €

Ausrichtung: Hof/West
Wohnfläche: 83,98 qm
Terrasse: 7,54 qm

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Top 8

Stiege 1

64,79qm

Free

Preis: 499.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 64,79 qm
Terrasse: 8,91 qm

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Top 9

Stiege 1

103,65 qm

Frei

Preis: 799.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 103,65 qm
Terrasse: 10,28 qm

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Top 10

Stiege 2

109,98 qm

Free

Preis: 799.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 109,98 qm
Terrasse: 8,67 qm

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Top 11

Stiege 2

40,57 qm

Verkauft

Preis: 380.000 €

Ausrichtung: Hof/Süd
Wohnfläche: 40,57 qm
Terrasse: 6,80 qm

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Top 12

Stiege 2

90,75 qm

Reserviert

Preis: 789.000 €

Ausrichtung: Hof/Ost
Wohnfläche: 90,75 qm
Terrasse: 17,62 qm

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1. OG / 2. OG

Top 13

Stiege 3

65,59 qm

Frei

Preis: 569.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 65,59 qm
Terrasse: 13,23 qm

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Top 14

Stiege 3

65,72 qm

Frei

Preis: 579.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 65,72 qm
Terrasse: 12,92 qm

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Top 15

Stiege 3

98,07 qm

Frei

Preis: 799.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 98,07 qm
Terrasse: 11,79 qm

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2. OG

Top 16

Stiege 1

73,64 qm

Frei

Preis: 649.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 73,64 qm
Terrasse: 8,82 qm

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Top 17

Stiege 1

54,51 qm

Reserviert

Preis: 529.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 54,51 qm
Terrasse: 10,75 qm

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Top 18

Stiege 1

89,67 qm

Frei

Preis: 849.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 89,67 qm
Terrasse: 11,86 qm

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Top 19

Stiege 2

89,45 qm

Reserviert

Preis: 879.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 89,45 qm
Terrasse: 21,40 qm

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Top 20

Stiege 2

77,72 qm

Verkauft

Preis: 975.000 €

Ausrichtung: Straßenseitig
Wohnfläche: 77,72 qm
Terrasse: 47,33 qm

Top 20 - 3D - Galla Baden - Galla Group

Sehenswürdigkeiten

Baden

Gastronomie

Wohnen im Herzen von Baden

Häufig gestellte Fragen

Sind die Wohnungen barrierefrei?

Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich.

Wie werden die Wohnungen geheizt?

In Zeiten, in denen nur grüne Energie eine Zukunft hat, haben wir uns überlegt, Ihnen mit der Fernwärme EVN eine Zukunftslösung anzubieten!

Können Sie die Innenausstattung der Wohnungen mitgestalten?

Ja, wir beraten Sie gerne bei allen innenarchitektonischen Fragen. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Bau- und Ausstattunsmaterialien und sind uns sicher Ihre Ansprüche erfüllen zu können.

Benutzen die Wohnungen Ökostrom?

Ja, und zusätzlich verfügen die Wohnungen im 2. Stock über eine 0,8 kWh Voltaikanlage

Wohnen im Herzen von Baden

Häufig gestellte Fragen

Sind die Wohnungen barrierefrei?

Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich.

Wie werden die Wohnungen geheizt?

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Kann man einen zusätzlichen Parkplatz kaufen?

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Darf man über die Ausstattung der Wohnung entscheiden?

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Verwenden die Wohnungen grüne Energie?

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1. Abbruch

Wir begannen mit dem Abriss der Teile des alten Gebäudes, die nicht wiederhergestellt werden konnten.

Wie die Bilder zeigen, taten wir dies auf umweltfreundliche Weise, indem wir so viele alte Materialien wie möglich wiederverwendeten.

2. Aushub

Wir gruben vorsichtig und nahmen uns Zeit, um sicherzustellen, dass diese zweite Phase ordnungsgemäß durchgeführt wurde.

3. Baugrubesicherung

Das Fundament ist sehr wichtig
Baugrubesicherung Balla Bau 3
Baugrubesicherung Balla Bau 2
Baugrubesicherung Balla Bau 1
Baugrubesicherung Balla Bau 4

4. Rohbau KG

Wir begannen mit dem Abriss der Teile des alten Gebäudes, die nicht wiederhergestellt werden konnten.

Wie die Bilder zeigen, taten wir dies auf umweltfreundliche Weise, indem wir so viele alte Materialien wie möglich wiederverwendeten.

5. Rohbau 1.OG

Wir begannen mit dem Abriss der Teile des alten Gebäudes, die nicht wiederhergestellt werden konnten.

Wie die Bilder zeigen, taten wir dies auf umweltfreundliche Weise, indem wir so viele alte Materialien wie möglich wiederverwendeten.

6. Rohbau 2.OG

Wir begannen mit dem Abriss der Teile des alten Gebäudes, die nicht wiederhergestellt werden konnten.

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